شاید برای شما هم پیش آمده باشد که به دلایل مختلفی با نم زدگی و رطوبت دیوار یا سقف ساختمان خود مواجه شوید.نم زدگی و رطوبت،علاوه بر آسیبی که به ساختمان وارد میکند،نمای زشتی به سقف و یا دیوارهای خانه میبخشد.همچنین گاهی وجود نم و رطوبت در ساختمان،نوعی کپک سمی تولید میکند که برای سلامتی بسیار مضر است.جهت رفع این نوع مشکلات ابتدا باید علت و منشاء نم زدگی و رطوبت مشخص گردد.علائم رطوبت ساختمان ممکن است به اندازه یک گودال آب روی زمین واضح نباشد،بنابراین باید علل مختلف ایجاد این مشکل بررسی گردد.
عوامل ایجاد نم زدگی ساختمان و نحوه رفع آن ها
همانطور که میدانید با بالا رفتن سن بنا و وجود خرابی در سیستم لوله کشی،به مرور شاهد نم و رطوبت در ساختمان خواهید شد.اما بسیاری از ساختمان های نوساز هم با این مشکل روبرو هستند. عمده ترین عواملی که موجب نم زدگی میشوند عبارت است از:
نشتی لوله های فاضلاب : لوله هایی که در سرویس حمام و توالت قرار دارند،ممکن است به مرور زمان دچار مشکل شده و باعث نم زدگی در حمام و توالت شوند.وجود نم در سرویس های بهداشتی باعث ایجاد مشکل برای طبقات زیرین میگردد و این در حالی است که شاید اصلا داخل ساختمان هیچ ردی از نم دیده نشود.همچنین لوله های فاضلاب موجود در سینک ظرفشویی، ماشین لباسشویی و ماشین ظرفشویی در آشپزخانه ها نیز ممکن است باعث نم زدگی و رطوبت شوند. که در این صورت تعویض یا ترمیم لوله های فاضلاب راه حل این مشکل است.
وجود ترک یا شکستگی در لوله ها : در صورتی که در ساختمان های نوساز، لوله ها دچار ترک و یا شکستگی شده باشند ،نم زدگی و رطوبت به وجود خواهد آمد.در این حالت بهتر است با یک شرکت خدماتی متخصص در این زمینه تماس بگیرید و از خدمات رفع نم و رطوبت ساختمان بدون تخریب استفاده نمایید.تکنسین شرکت خدماتی میتواند با استفاده از دستگاه های نشت یاب، محل ترک لوله را مشخص و همان قسمت را ترمیم نماید. به این ترتیب با کمترین میزان خرابی مشکل نم و رطوبت به طور کامل حل خواهد شد.
- مصالح نامرغوب در اسکلت ساختمان : گاهی ممکن است رطوبت و نم ساختمان به دلیل عدم عایق بندی مناسب و مصالح نامرغوب در اسکلت ساختمان باشد. دراین مواقع آب و هوا راحتی به دیوارها و سقف خانه نفوذ کرده و خسارت‌های جبران ناپذیری را به بار می‌آورد.در این شرایط،ترمیم یا نوسازی ایزوگام پشت بام ها و دیوارهای ساختمان امری ضروری میباشد.
گرفتگی سیفون دستشویی : در صورتی که لوله کشی فاضلاب درای شیب بندی مناسب نباشد و گرفتگی سیفون بوجود آید،نشتی آب به طبقات زیرین اتفاق می افتد.استاندارد سازی و تعویض سیستم لوله کشی سیفون میتواند این مشکل را حل نماید.
نبود تهویه مناسب در حمام ها : وجود رطوبت زیاد در حمام یکی از دلایلی است که موجب رشد کپک در درز کاشی ها و روی سرامیک ها میگردد.اگر حمام شما دارای تهویه مناسب و پنجره نباشد،ممکن است بخارهای ناشی از استحمام روی کاشی ها سرد شده و کم کم به درون لایه ها راه پیدا کنند.نفوذ رطوبت به داخل کاشی ها موجب سست شدن کاشی ها و در نتیجه نم زدگی دیوارها میشود.برای حل این مشکل،نصب تهویه مناسب و یا باز گذاشتن درب حمام بعد از استحمام مشکل گشا خواهد بود.
- ترکیدگی لوله فاضلاب : از اصلی ترین دلایل نم و ریزش آب از سقف سرویس های بهداشتی مشکل ترکیدگی در لوله های فاضلاب میباشد.لوله کشی های فاضلاب عمری در حدود ده سال دارند و پس از آن دچار فرسودگی و آسیب می شود.تجهیزات جدید با تکنولوژی روز می توانند رفع نم با مواد و بدون تخریب را در سیستم لوله کشی های فاضلاب سقفی به خوبی انجام دهند.
وجود ترک در ساختمان : یکی از عواملی که موجب ورود آب و نم زدگی در ساختمان میشود، وجود ترک در ساختمان میباشد.اگر آب از ساختمان شما دور نشود و در اطراف دیوارهای ساختمان جمع شود،فشار هیدرو استاتیک ناشی از آن میتواند ترک‌هایی را در ساختمان ایجاد کند و از طریق آنها به ساختمان شما وارد شود. تعمیر بیرونی ساختمان شما باید به حل این مشکل کمک کند.
همانطور که توضیح داده شد،برای رفع نم و رطوبت ساختمان ابتدا باید علت آن به خوبی شناسایی سپس با به کارگیری روش های مناسب هر کدام اقدام به رفع نم نمود. اگر علائم رطوبت را در ساختمان خود می‌بینید، صبر نکنید تا کاری را در مورد آن انجام دهید و زمان از دست برود. هرچه مشکل به مدت طولانی‌تری باقی بماند، تعمیرات بزرگ‌تر و پر هزینه‌تر خواهد بود.
